春江水暖?上市櫃建商購地轉趨積極,台中最熱門-【富旺世界之翼】烏日區預售屋-台中建案價格-建案詳情

【富旺世界之翼】烏日區預售屋

搜尋

最新消息橫幅廣告

春江水暖?上市櫃建商購地轉趨積極,台中最熱門

富旺世界之翼

春江水暖?上市櫃建商購地轉趨積極,台中最熱門

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】信義全球資產統計2012年~2017年7月上市櫃建設公司在六都的購地情形,可以發現隨著不動產景氣自2014開始反轉,上市櫃建商購地也轉趨保守,從之前一年800億元交易水準,2015年~2016年兩年購地規模來到谷底,降至一年200億元左右。不過2017年土地交易已較前兩年回溫,統計至七月止,就達到185億元交易規模,幾乎追上前兩年全年交易量,以區域來看,2017年較熱門的縣市依序為台中市、台北市、高雄市、新北市,其中又以重劃區的土地為交易大宗。

前兩年房市反轉,建商多選擇休養生息,並以去化手上建案庫存為主,但隨著市場買氣略有回春氛圍,建商也開始布局存貨,除了買進雙北市精華土地,台中、高雄也成為熱門區域,其中台中更是大熱門,2017年以7筆土地交易居建設公司最愛冠軍,台北市、高雄市以5筆交易緊追在後,新北市則以3筆居第三位。
其中,建商對重劃區土地情有獨鍾,交易中有一半為重劃區土地,又以板橋江翠重劃區最集中,新北市2017年的3筆交易全集中在江翠重劃區內,再加上2016年也有5筆江翠重劃區土地交易,分別是興富發、新潤、信義開發皆在此插旗,可以預見未來江翠重劃區內推案將很熱鬧。

台中市則是最不受景氣影響的區域,即使在谷底的2015~2016年,也有相對穩定的土地交易,因此也是近6年累積交易量60件是六都之冠,而交易總額約610億元則僅次於地價高漲的北市,對照近來台中市人口追過高雄市,也反應台中吸引人口移入,住宅市場需求強勁,且相比雙北、高雄土地價格漲幅相對低,因此在不景氣的2015年~2017年中,不論是總交易額或是件數,都穩坐冠軍寶座,2017年又以櫻花建設、大陸建設各購入2筆土地最積極。

信義全球資產王維宏經理表示,從七月的標售來看溫中帶火,量能表現較前兩年表現佳,在房屋移轉量回溫的帶動下,土地市場也如春雪初融般有更多交易,其中又以興富發集團購地最為積極,其次則是遠雄建設。從2017年前7月表現來看,推估2017年建商購地總交易額將高於2016年,除了具有話題性的新興重劃區,能吸引有換屋需求的一般家庭購屋,仍是建商買盤焦點,北市精華區土地也因稀少性而非常搶手,尤其是形狀方正的素地,更是兵家必爭,尤其是規模適中或是偏小坪數的土地,受惠開發成本門檻較低,若有標售,往往能造成多組人馬搶標的狀況。富旺世界之翼(本文轉自 https://goo.gl/rB7wXE)
富旺世界之翼

用誠懇的態度、正確的方法,做美善的事

不斷創新,永遠領先思考紮實心功法,征服更高峰。營建事業創立於1990年,穩健的走過20年的歲月,
經營不懈的用心深耕全省,無論大小建案皆傾力投入,多年來以台中為核心擴展至全省跨區域經營,
陸續從台中、彰化、南投、台南、新竹、竹南等個案,創造出無數口碑。

營造事業以E化科技、環保、綠化、節能等全新技術的規劃,擘劃出人性、藝術、樂活的建築,
更要建構足以感動人心、流傳萬世的經典建築,朝向卓越精工邁進,以期超越時代趨勢、創造都市新文化。
TOP

公司資訊

  • 台中市西區大隆路20號A棟4樓之5
  • Phone:04-23273030
  • Mobile:
  • Fax:04-23225009

立即聯繫

透過以下方式迅速的聯絡我們

關注我們

2019© Copyright All Rights Reserved

蘋果網頁設計
以續為任,富旺不盲目追求參與高風險的投資,以永續經營創造合理利潤為營運方針,管理獨立化、財務透明化,全員齊心向前邁進,以共振的心為準,以共好的態度為則讓每個人都有機會領頭、所有成員相互支援,富旺蓋一座讓土地引以為傲的建築、蓋一棟居住者捨不得賣的房子。朝向卓越精工邁進,富旺以期超越時代趨勢、創造都市新文化。